○宮田村空き家バンク実施要綱

平成27年3月20日

告示第1号

(趣旨)

第1条 この要綱は、宮田村における空き家の有効活用を通して移住、定住を促進することにより地域の活性化を図るため、空き家バンクの実施に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条 この要綱において、用語の定義は次の各号に定めるところによる。

(1) 空き家 現に居住者がいない住宅(アパート、賃貸マンションを除く。)であって居住可能なもの(改修により居住が可能となるものを含む。)及びその敷地をいう。

(2) 所有者等 所有権その他の権利に基づき、空き家の売却又は賃貸を行うことができる者をいう。

(3) 空き家バンク 空き家の売却又は賃貸を希望する所有者等から申込みを受けて登録した情報を、村内への移住及び定住等を目的として空き家の利用を希望する者(以下「利用希望者」という。)に対して提供する仕組みをいう。

(適用上の注意)

第3条 この要綱は、空き家バンク以外による空き家の取引を妨げるものではない。

(空き家の登録申込み等)

第4条 空き家バンクに空き家を登録し、売却又は賃貸を行おうとする所有者等は、空き家バンク登録申込み書(様式第1号)を村長に提出しなければならない。

2 村長は、前項の規定による登録の申込みがあったときは、その内容等を確認の上、適当と認めたときは、空き家バンクに登録するとともに、空き家バンク登録完了書(様式第2号)により当該申込み者に通知するものとする。

3 村長は、前項の規定による登録をしていない空き家で、空き家バンクへの登録が適当と認めるものは、当該所有者等に対して空き家バンクへの登録を勧奨することができる。

(空き家情報の公表)

第5条 村長は、前条により登録したときは、宮田村公式ホームページへの掲載、閲覧その他の方法により空き家に関する情報を公表するものとする。

(登録変更届)

第6条 第4条第2項の規定による登録の通知を受けた者(以下「登録者」という。)は、登録事項に変更があったとき、又は登録を完了した空き家(以下「登録物件」という。)の所有権その他の権利に異動があったときは、速やかにその変更内容を空き家バンク登録変更届出書(様式第3号)により村長に届け出なければならない。

(登録の抹消)

第7条 村長は、登録物件の所有権その他の権利の異動により登録抹消の必要があるとき、又は空き家バンク登録抹消届出書(様式第4号)の提出があったときは、その登録を抹消するとともに空き家バンク登録抹消通知書(様式第5号)により登録者に通知するものとする。

(利用申込み等)

第8条 利用希望者は、空き家バンク利用申込み書(様式第6号)により村長に申込みを行うものとする。

2 利用希望者は、次に掲げる要件のいずれかを満たしていなければならない。

(1) 空き家に定住して、本村の自然環境や生活文化等に親しみ、地域活動等を通じて地域住民と協調して生活することができる者

(2) 前号に掲げるもののほか、村長が適当と認める者

3 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団又は同法第2条第6号に規定する暴力団員であると認められるものは、所有者等又は利用希望者として申込みをすることができない。

4 村長は、第1項の申込みを審査し、適当と認めたときは、次に掲げる者に利用希望者の情報を提供するものとする。

(1) 当該空き家バンクの登録者

(2) 空き家バンクに係る媒介等の業務について村との間で協定書を締結した者

5 前項の規定により情報提供を受けた登録者、又は空き家バンクに係る媒介等の業務について村との間で協定書を締結した者は、申込みを行った利用希望者に対し、遅滞なく交渉の可否の回答を行い、村長にその内容を報告するものとする。

(交渉及び契約)

第9条 村長は、登録者と利用希望者との空き家に関する交渉及び売買並びに賃貸借等の契約については、直接これに関与しないものとする。

(個人情報の取扱い)

第10条 登録者及び利用希望者は、空き家バンクから取得する個人情報の取扱いについて、次の各号に定める事項を遵守しなければならない。

(1) 空き家バンクから知り得る個人情報(以下「個人情報」という。)を他に漏らし、又は自己の利益若しくは不当な目的のために取得、収集、加工又は利用をしないこと。

(2) 個人情報を村長の承諾なくして複写し、又は複製しないこと。

(3) 個人情報をき損及び滅失することのないよう適正に管理すること。

(4) 保有する必要がなくなった個人情報を適切に廃棄すること。

(5) 個人情報の漏えい、き損、滅失等の事案が発生した場合は、速やかに村長に報告し、その指示に従うこと。

附 則

この要綱は、公布の日から施行する。

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宮田村空き家バンク実施要綱

平成27年3月20日 告示第1号

(平成27年3月20日施行)