○一関市ゴルフ場等大規模開発行為指導要綱

平成17年9月20日

告示第39号

(目的)

第1 この告示は、市の土地が現在及び将来における市民のための限られた資源であることにかんがみ、ゴルフ場等の大規模な開発行為の指導に関し必要な事項を定めることにより、無秩序な開発を防止するとともに、総合的かつ計画的な開発の誘導に努め、もって適正な土地利用を図ることを目的とする。

(定義)

第2 この告示において「開発行為」とは、ゴルフ場等(ゴルフ場、スキー場その他これらに類するレクリェーション施設をいう。)の建設(増設を含む。)の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいう。

(適用対象)

第3 この告示は、開発行為に係る計画(以下「開発計画」という。)の規模が10ヘクタール以上の一団の土地に係る開発行為に適用する。ただし、この告示の目的を達成するために市長が必要と認める場合は、10ヘクタール未満の開発行為についてもこの告示を適用する。

2 この告示は、国若しくは地方公共団体又はこれらが資本金、基本金その他これらに準ずるものの4分の1以上を出資している法人が事業主体となる開発行為には適用しない。

(指導指針)

第4 開発行為に対する指導に当たっては、開発計画が次の指針に適合するよう指導するものとする。

(1) 国土利用計画岩手県計画その他土地利用に関する諸計画との整合性が図られる見通しのある計画であること。

(2) 適正かつ合理的な土地利用の推進が図られる計画であること。

(3) 市が積極的に促進する計画であること。

(4) 地域振興に資する計画であること。

(5) 国又は地方公共団体の公共事業に支障を及ぼさない計画であること。

(6) 事業計画が確実に施行される計画であること。

(7) 自然環境の保全、災害の防止等を図るため、次の措置が講ぜられる計画であること。

ア 開発予定区域を含む周辺地域の自然環境の保全のための必要な措置

イ 飲料水、農業用水等の水資源の確保その他生活環境の保全に支障を及ぼさないための必要な措置

ウ 災害の防止及び治山治水のための必要な措置

エ 歴史的風土の保存及び文化財の保護等のための必要な措置

2 前項に掲げるもののほか、別に定める基準に適合するよう指導するものとする。

(ゴルフ場等大規模開発行為審査会)

第5 開発行為に関する所要の調査、審議及び調整を行うため、一関市ゴルフ場等大規模開発行為審査会(以下「審査会」という。)を置くものとする。

2 審査会に関し必要な事項は、別に定める。

(事前協議)

第6 開発行為を行おうとする者(以下「開発予定者」という。)は、関係法令の規定による許認可等の申請又は届出をする前に、当該開発行為の実施について、市長に協議するものとする。

2 前項の協議は、別に定めるゴルフ場等大規模開発行為事前協議書(以下「事前協議書」という。)により行うものとする。

3 市長は、事前協議書を受理したときは、速やかにその内容を調査し、別に定める意見書を添えて県南広域振興局長に送付するものとする。

4 開発予定者が、正当な理由がなく、岩手県ゴルフ場等大規模開発行為指導要綱(平成2年岩手県公告)第6第5項の通知(以下「知事通知」という。)の日から起算して3年を経過するまでに、開発行為に着手しない場合は、改めて市長に協議するものとする。

(事前協議内容の変更)

第7 知事通知を受けた開発予定者は、事前協議の内容を変更しようとする場合は、速やかに第6の規定に準じて市長に協議するものとする。ただし、別に定める軽微な変更については、この限りでない。

(地位の承継)

第8 この告示に基づく事前協議が整った開発予定者の地位は、一般承継による場合を除き、承継を認めないものとする。

(環境影響評価書の提出)

第9 知事通知を受けた開発予定者で岩手県知事が定める要件に該当するものは、関係法令の規定による許認可等の申請又は届出をする前に環境影響評価書を市長に提出するものとする。

(開発協定の締結)

第10 開発法令の規定による許認可等を受けた開発予定者は、開発行為に着手する前に次に掲げる事項を内容とする開発協定を市長と締結するものとする。

(1) 開発計画の概要及び工事施行期間に関する事項

(2) 第4第7号に掲げる措置に関する事項

(3) 協定の履行の確保及び不履行の場合における措置に関する事項

(4) その他市長が必要と認める事項

(勧告等)

第11 市長は、開発行為がこの告示に違反してなされたと認めるときは、開発予定者、開発行為を行う者又は工事施行者(開発行為に係る工事の請負人(下請人を含む。)をいう。)に対し、開発行為を停止すべきことその他違反を是正するために必要な措置を講ずべきことを勧告することができる。

(補則)

第12 この告示の実施に関し必要な事項は、市長が別に定める。

一関市ゴルフ場等大規模開発行為指導要綱

平成17年9月20日 告示第39号

(平成22年4月1日施行)

体系情報
第9編 産業経済/第3章
沿革情報
平成17年9月20日 告示第39号
平成22年4月1日 告示第88号