○入間市長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則

平成21年7月28日

規則第18号

(趣旨)

第1条 長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号。以下「法」という。)の施行については、法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行令(平成21年政令第24号)及び長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則(平成21年国土交通省令第3号。以下「省令」という。)に定めるもののほか、この規則の定めるところによる。

2 この規則において使用する用語は、法において使用する用語の例による。

(市長が必要と認める図書)

第2条 省令第2条第1項に規定する市長が必要と認める図書は、次の各号に掲げる場合に応じ、当該各号に定める図書とする。

(1) 建築基準法(昭和25年法律第201号)第6条第1項又は第6条の2第1項の規定による確認済証の交付を受けている場合 当該確認済証の写し

(2) 住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号。以下「住宅品質確保法」という。)第5条第1項に規定する登録住宅性能評価機関が作成した法第6条第1項各号に掲げる基準に適合していることを示す書類の交付を受けている場合 当該書類

(3) 住宅品質確保法第6条第1項に規定する設計住宅性能評価書(法第6条第1項第1号に掲げる基準に適合しているものに限る。)の交付を受けている場合 当該設計住宅性能評価書の写し

(4) 法第6条第2項の規定により建築基準法第6条第1項に規定する建築基準関係規定に適合するかどうかの審査の申出があった場合に、同法第6条の3第4項又は第18条第7項に規定する構造計算適合性判定の結果を記載した通知書の交付を受けているとき 当該通知書又はその写し

(5) 住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則(平成12年建設省令第20号。以下「住宅品質確保法施行規則」という。)第41条第1項に規定する住宅型式性能認定書又はこれと同等の内容を有する住宅品質確保法第44条第3項に規定する登録住宅型式性能認定等機関が作成した書類(以下「住宅型式性能認定書等」という。)の交付を受けている場合 当該住宅型式性能認定書等の写し

(6) 住宅品質確保法施行規則第45条第1項に規定する型式住宅部分等製造者認証書(以下「型式住宅部分等製造者認証書」という。)の交付を受けている場合 当該型式住宅部分等製造者認証書の写し

(7) 法第5条第1項から第3項までの規定による認定の申請(以下「認定申請」という。)に係る住宅の構造及び設備について、長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準(平成21年国土交通省告示第209号)第3に掲げる基準を満たすこととなる措置が講じられていない場合 住宅品質確保法施行規則第80条第1項に規定する特別評価方法認定書の写し又は住宅品質確保法第59条第1項に規定する登録試験機関が作成した住宅品質確保法施行規則第83条第1項に規定する証明書と同等の内容を有する書類の写し

(8) 第5条第1号に規定する場合 同号に掲げる基準に適合することを確認できる図書

(9) 第5条第2号に規定する場合 同号に掲げる基準に適合することを確認できる図書

(10) 第5条第3号本文に掲げる基準に適合しない場合 当該住宅が長期にわたり存することが同号アからまでに掲げる区域の事業計画の支障とならないことを確認できる図書

(平27規則15・一部改正)

(市長が不要と認める図書)

第3条 省令第2条第3項に規定する市長が不要と認める図書は、次の各号に掲げる場合に応じ、当該各号に定める図書とする。

(1) 前条第5号の規定により住宅型式性能認定書等の写しを添えて認定申請を行う場合であって、省令第2条第1項の表の図書の種類欄に掲げる図書における明示すべき事項のうちすべての事項が当該住宅型式性能認定書等で住宅性能評価の申請において明示することを要しない事項として指定されているとき 当該図書

(2) 前条第6号の規定により型式住宅部分等製造者認証書の写しを添えて認定申請を行う場合であって、省令第2条第1項の表の図書の種類欄に掲げる図書における明示すべき事項のうちすべての事項が当該型式住宅部分等製造者認証書で住宅性能評価の申請において明示することを要しない事項として指定されているとき 当該図書

(3) 一の建築物について、同時に2以上の認定申請又は変更の認定申請(法第8条第1項の規定による変更の認定の申請をいう。次条において同じ。)を行う場合であって、省令第2条第1項の表の図書の種類欄に掲げる図書のうち共用部分に係るものを同時に申請する他の申請書に添付したとき 当該図書のうち共用部分に係るもの

(平27規則15・一部改正)

(申請の取下げ)

第4条 認定申請、変更の認定申請、法第9条第1項の規定による変更の認定の申請又は法第10条に規定する承認の申請を取り下げようとする者は、申請取下書(様式第1号)を市長に提出しなければならない。

(居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準)

第5条 法第6条第1項第3号に規定する地域における居住環境の維持及び向上への配慮に関する基準は、次に掲げるものとする。

(1) 認定申請に係る住宅を都市計画法(昭和43年法律第100号)第4条第9項に規定する地区計画等の区域のうち同法第12条の5第2項第1号に規定する地区整備計画が定められている区域内において建築しようとする場合にあっては、当該住宅が同条第7項第2号の規定により定められた事項に適合していること。

(2) 認定申請に係る住宅を景観法(平成16年法律第110号)第8条第1項に規定する景観計画の区域内において建築しようとする場合にあっては、当該住宅が同条第4項第2号の規定により定められた制限に適合していること。

(3) 認定申請に係る住宅を次の区域において建築しようとするものではないこと。ただし、当該住宅が長期にわたり存することが当該区域の事業計画の支障とならないと認められる場合は、この限りでない。

 都市計画法第4条第4項に規定する促進区域

 都市計画法第4条第6項に規定する都市計画施設の区域

 都市計画法第4条第7項に規定する市街地開発事業の施行区域

 都市計画法第4条第8項に規定する市街地開発事業等予定区域

 住宅地区改良法(昭和35年法律第84号)第8条第1項の規定による告示があった日以後における同法第2条第3項に規定する改良地区の区域

(平25規則19・一部改正)

(報告)

第6条 認定計画実施者は、次の各号に掲げる場合において法第12条の規定により認定長期優良住宅の建築及び維持保全の状況について報告を求められたときは、当該各号に定める様式により報告しなければならない。

(1) 認定長期優良住宅建築等計画に基づく住宅の建築に係る工事が完了した場合 工事完了報告書(様式第2号)

(2) 前号に掲げる場合以外の場合 状況報告書(様式第3号)

(取りやめる旨の申出)

第7条 認定長期優良住宅建築等計画に基づく住宅の建築又は維持保全を取りやめる旨の申出をしようとする認定計画実施者は、取りやめ申出書(様式第4号)に省令第6条に規定する通知書(法第8条第1項に規定する変更の認定(法第9条第1項の規定によるものを含む。)を受けた者にあっては、省令第6条に規定する通知書及び省令第9条に規定する通知書)を添えて市長に提出しなければならない。

附 則

この規則は、公布の日から施行する。

附 則(平成25年規則第19号)

この規則は、公布の日から施行する。

附 則(平成27年規則第15号)

この規則中第1条の規定は平成27年4月1日から、第2条の規定は平成27年6月1日から施行する。

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入間市長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則

平成21年7月28日 規則第18号

(平成27年6月1日施行)