○南砺市賃貸住宅条例施行規則

平成28年12月22日

規則第43号

南砺市賃貸住宅条例施行規則(平成16年南砺市規則第166号)の全部を改正する。

(趣旨)

第1条 この規則は、南砺市賃貸住宅条例(平成16年南砺市条例第245号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条 この規則における用語の意義は、条例の例による。

(入居の申込み等)

第3条 条例第5条第1項の規定による入居の申込みは、賃貸住宅入居申込書(様式第1号)に次に掲げる書類を添えて、市長に提出して行わなければならない。

(1) 申込みをする者及びその者と現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む。)の収入を証する書類

(2) 扶養親族を確認できる書類

(3) 入居及び同居する者全員の市町村税の納税を証する書類

(4) 前3号に掲げるもののほか、市長が必要と認める書類

(入居決定者への通知)

第4条 条例第5条第2項の規定による通知は、賃貸住宅入居決定通知書(様式第2号)を交付して行う。

(請書)

第5条 賃貸住宅の入居手続の際の請書は、賃貸住宅使用請書(様式第3号)によるものとする。

2 前項の請書には、連帯保証人(市営住宅に入居していない者とし、市内在住者又は2親等以内の親族とする。)の収入を証する書類を添えなければならない。

3 前項の連帯保証人が保証する極度額は、入居年度における当該賃貸住宅の近傍同種の住宅の家賃の12月分に相当する金額に15万円を加えた金額とする。

(連帯保証人の変更の申請)

第6条 前条第2項の連帯保証人を変更しようとするときは、賃貸住宅連帯保証人変更申請書(様式第4号)同項に規定する書類を添えて、市長に提出しなければならない。

2 入居者は、連帯保証人に次の各号のいずれかに掲げる事実が発生したときは、直ちに前項に規定する連帯保証人変更の手続をしなければならない。

(1) 死亡したとき。

(2) 成年被後見人又は被保佐人となったとき。

(3) 破産手続開始の決定があったとき。

(4) 住所が不明になったとき。

(5) 履行した債務の額が極度額に至ったとき。

(6) 前各号に掲げるもののほか、市長が変更すべきと認める事由が発生したとき。

(入居手続の延期の申請)

第7条 賃貸住宅の入居の手続を延期しようとする者は、賃貸住宅の入居の決定のあった日から10日以内に賃貸住宅入居手続延期申請書(様式第5号)を市長に提出しなければならない。

(同居の承認の申請)

第8条 賃貸住宅の同居の承認を受けようとする者は、賃貸住宅同居承認申請書(様式第6号)に同居しようとする者の収入を証する書類を添えて、市長に提出しなければならない。

(入居の承継の申請)

第9条 賃貸住宅の入居の承継の承認を受けようとする者は、承継の理由となるべき事実の発生した日から30日以内に賃貸住宅入居承継申請書(様式第7号)に賃貸住宅使用請書(様式第3号)及び当該承継の理由となるべき事実が明らかとなる書類を添えて、市長に提出しなければならない。

(同居の親族の異動の届出)

第10条 出生、死亡又は転出により同居する親族に異動が生じたときは、入居者は速やかに、その旨を賃貸住宅同居親族異動届(様式第8号)により市長に届け出なければならない。

(家賃及び敷金の減免又は徴収猶予の申請)

第11条 賃貸住宅の家賃の減免若しくは徴収猶予又は敷金の減免若しくは徴収猶予を受けようとする者は、別に定める賃貸住宅家賃・敷金減免等申請書に減免又は徴収猶予を必要とする理由を証する書類を添えて、市長に提出しなければならない。

(不在の届出)

第12条 入居者が賃貸住宅を引き続き15日以上不在にするときは、賃貸住宅不在届(様式第9号)を不在にする日の前日までに市長に提出しなければならない。

(模様替え又は増築の承認の申請)

第13条 賃貸住宅の模様替え又は増築の承認を受けようとする者は、賃貸住宅模様替え・増築承認申請書(様式第10号)に該当する部分の平面図を添えて、市長に提出しなければならない。

(退去の届出)

第14条 賃貸住宅を明け渡そうとする者は、賃貸住宅退去届出書(様式第11号)を市長に提出しなければならない。

(住宅検査員証)

第15条 賃貸住宅の検査に当たる者の身分を示す証票は、賃貸住宅検査員証(様式第12号)による。

(敷地の目的外使用の許可の申請)

第16条 賃貸住宅の敷地の目的外使用の許可を受けようとする者は、敷地の目的外使用許可申請書(様式第13号)を市長に提出しなければならない。

(協議)

第17条 入居者の選考については、必要に応じて関係担当職員と協議する。

(その他)

第18条 この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が別に定める。

附 則

(施行期日)

1 この規則は、公布の日から施行する。

(経過措置)

2 この規則の施行の日の前日までに、合併前の平村村立住宅の設置及び管理に関する条例施行規則(平成15年平村規則第8号)、上平村有建物貸与条例施行規則(平成元年上平村規則第4号)、利賀村定住促進住宅の設置及び管理運営に関する条例施行規則(平成11年利賀村規則第10号)又は井口村立住宅条例の施行に関する規則(平成12年井口村規則第5号)の規定によりなされた手続その他の行為は、それぞれこの規則の相当規定によりなされたものとみなす。

附 則(令和2年3月27日規則第15号)

(施行期日)

1 この規則は、令和2年4月1日から施行する。

(経過措置)

2 この規則による改正後の各規則の規定は、この規則の施行の日以後に新たに入居する市営住宅等の入居者について適用し、同日前に入居した市営住宅等の入居者については、なお従前の例による。

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南砺市賃貸住宅条例施行規則

平成28年12月22日 規則第43号

(令和2年4月1日施行)