○尾張旭市自動販売機の設置に係る行政財産の貸付けに関する要綱

(趣旨)

第1条 自動販売機の設置に係る行政財産の貸付けについては、尾張旭市公有財産管理規則(昭和60年規則第7号)その他別に定めるもののほか、この要綱の定めるところによる。

(貸付けの基準等)

第2条 貸付けに当たり、設置場所、貸付面積、自動販売機の種類及び台数については、市長が定める。

2 前項の規定により定める貸付面積は、地方自治法(昭和22年法律第67号。以下「法」という。)第238条の4第2項の規定に基づき、行政財産の用途又は目的を妨げない面積を限度とする。

(貸付けの相手方の選定等)

第3条 貸付けの相手方の選定は、原則として、制限付一般競争入札(以下「入札」という。)の方法により選定するものとする。

2 入札の実施に関し必要な事項は、別に定める。

3 貸付けの相手方となる自動販売機の設置事業者(以下「設置事業者」という。)を決定したときは、設置事業者との間で賃貸借契約を締結するものとする。

(貸付けの方法)

第4条 貸付けの方法は、次の各号に掲げる貸付けに応じ、当該各号に掲げるとおりとする。

(1) 建物の余裕部分の貸付け 原則として、借地借家法(平成3年法律第90号)第38条に基づく定期建物賃貸借契約によるものとする。

(2) 建物等の敷地の余裕部分の貸付け 民法(明治29年法律第89号)第601条に基づく土地の賃貸借契約によることを原則とし、臨時設備の設置が必要な場合には、借地借家法第25条の一時的な借地権の設定によるものとする。

(貸付けの期間)

第5条 貸付期間は5年以内とし、貸付期間の更新は行わないものとする。

(貸付料等の算定及び改定)

第6条 貸付料は、落札価格とする。

2 貸付料は、契約期間中は改定しないものとする。

(貸付料等の納付)

第7条 貸付料は、原則として、年1回の納付により前納させるものとする。ただし、特段の事情があると市長が認める場合は、均等分割により納付させることができる。

2 設置事業者が納付期限までに貸付料を納付しない場合は、納付期限の翌日から納付した日までの期間に応じ、当該未納金額に年14.6パーセントの割合を乗じて算出した額(1円未満の端数があるときは、その端数金額を切り捨てた額)を延滞金として徴収する。

(用途の指定等)

第8条 貸付けの契約を締結するときは、当該貸付財産の用途を「自動販売機の設置場所」に指定するものとする。

2 前項の規定により指定した用途(以下「指定用途」という。)の変更は、行わないものとする。

3 市長は、貸付期間中において、定期又は随時に実地調査を実施し、設置事業者による貸付財産を指定用途に供する義務その他の契約に基づく義務の履行状況について確認するとともに、設置事業者から賃貸借に係る自動販売機の売上状況等について報告させるものとする。

(原状変更及び権利の転貸等の禁止)

第9条 設置事業者が貸付財産の原状を変更することは、認めないものとする。ただし、市長の承認を受けたときは、この限りではない。

2 貸付財産の転貸及び賃借権の譲渡は、認めないものとする。

(契約の義務違反に対する措置)

第10条 市長は、貸付けの契約に定める義務の違反を確認した場合は、次の各号に掲げる場合に応じ、速やかに当該各号に掲げる措置をするものとする。

(1) 貸付期間中に貸付財産を指定用途以外の用途に供した場合 次に掲げる措置

 貸付料の1年分に相当する額(以下「貸付料年額」という。)の3倍の額の違約金を徴収するとともに、相当の期間を定めて指定用途に供すべきことを請求し、当該期間内に履行しないときは契約を解除する旨を設置事業者に通知するものとする。

 の規定により定めた期間内に指定用途に供しない場合は、契約を解除するとともに貸付財産の明け渡しを求めるものとする。

(2) 転貸又は賃借権の譲渡をした場合 次に掲げる措置

 貸付料年額の3倍の額の違約金を徴収するとともに、相当の期間を定めてその取消しを求め、当該期間内に履行しないときは、契約を解除する旨を設置事業者に通知するものとする。

 の規定により定めた期間内に取消しの措置を取らない場合は、契約を解除するとともに貸付財産の明渡しを求めるものとする。

(3) 実地調査又は報告の拒否をした場合 直ちに是正を求め、貸付料年額と同額の違約金を徴収するものとする。

(4) 市長の承認を受けずに原状変更した場合 次に掲げる措置

 相当の期間を定めて原状回復するよう求め、当該期間内に履行しないときは契約を解除する旨を設置業者に通知するものとする。

 の規定により定めた期間内に原状回復しない場合は、契約を解除するとともに貸付財産の明渡しを求めるものとする。

(委任)

第11条 この要綱に定めるもののほか必要な事項は、市長が定める。

附 則

この要綱は、平成23年3月1日から施行する。

尾張旭市自動販売機の設置に係る行政財産の貸付けに関する要綱

平成23年3月1日 要綱等

(平成23年3月1日施行)