(趣旨)

第1条　この要綱は，東海村内の空家及び空地の有効活用を通して，村民の生活環境の保全及び地域の活性化を図るため，東海村空家・空地バンク制度の実施に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この要綱において，次の各号に掲げる用語の意義は，それぞれ当該各号に定めるところによる。

(適用上の注意)

第3条　この要綱は，空家・空地バンクに基づかない空家・空地の取引を妨げるものではない。

(協定)

第4条　村長は，空家・空地バンクを円滑に運営するため，空家・空地の媒介について，次に掲げる宅地建物取引業者の組織する団体(以下「協定締結団体」という。)と協定を締結する。

(物件の登録等)

第5条　空家・空地バンクへの空家・空地の登録(以下「物件登録」という。)を希望する所有者等(以下「物件登録申込者」という。)は，東海村空家・空地バンク物件登録申込書(様式第1号)に次に掲げる書類を添えて，村長に申し込まなければならない。

(物件登録事項の変更)

第6条　前条第6項の規定による通知を受けた物件登録申込者(以下「物件登録者」という。)は，当該物件登録の内容に変更があったときは，東海村空家・空地バンク物件登録変更申請書(様式第7号)に変更内容を記載した登録カード(様式第2号)を添えて，村長に提出しなければならない。

(物件登録期間の延長)

第7条　物件登録者は，物件登録期間満了後も引き続き物件登録を希望する場合は，物件登録期間が満了する日の1月前までに，東海村空家・空地バンク物件登録期間延長申請書(様式第9号)を村長に提出しなければならない。

(物件登録の抹消)

第8条　空家・空地バンクの物件登録を取り消そうとする物件登録者は，東海村空家・空地バンク物件登録抹消申請書(様式第11号)を村長に提出しなければならない。

(空家・空地バンクの登録情報の公開)

第9条　村長は，物件登録された情報を村が管理するホームページ等において公開するものとする。この場合において，ホームページ等に掲載する内容の確認に際して必要がある場合は，宅地建物取引業者に助言を求めることができる。

(交渉申込の要件)

第10条　空家・空地の交渉を申込むことができる者(以下「交渉申込者」という。)は，次の各号のいずれにも該当しない者とする。

(交渉の申込等)

第11条　交渉申込者は，希望する空家・空地の交渉を申し込むときは，東海村空家・空地バンク物件交渉申込書(様式第13号)に次に掲げる書類を添えて，村長に申し込まなければならない。ただし，同時に複数の空家・空地の交渉を申し込むことはできないものとする。

(村の関与)

第12条　村は，物件登録者，交渉申込者及び宅地建物取引業者との間における空家・空地の売買又は賃貸借に係る交渉及び契約の締結については，直接これに関与しないものとし，交渉及び契約に関する一切の紛争については，当事者間で解決するものとする。

(個人情報の保護)

第13条　空家・空地バンクの運用に関する個人情報の取扱いについては，個人情報の保護に関する法律(平成15年法律第57号)に定めるところによる。

(補則)

第14条　この要綱に定めるもののほか，必要な事項は，村長が別に定める。