(趣旨)

第1条　この要綱は、塩谷町における空き家の有効活用を通して、町民と都市住民との交流の拡大及び定住促進による地域の活性化を図るため、空き家バンク制度について必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。

(適用上の注意)

第3条　この要綱は、本制度以外による空き家等の取引を妨げるものではない。

(協定の締結)

第4条　町長は、空き家バンクを円滑に運営するため、公益社団法人栃木県宅地建物取引業協会(以下、「宅建協会」という。)と次に掲げる事項について協定を締結するものとする。

(空き家等の登録申込み等)

第5条　空き家バンクへの空き家等に関する登録を受けようとする所有者等は、塩谷町空き家バンク物件登録申込書(様式第1号)及び塩谷町空き家バンク物件登録カード(様式第2号。以下「登録カード」という。)を町長に提出しなければならない。

(空き家等に係る登録事項の変更の届出)

第6条　前条第3項の規定により登録完了の通知を受けた者(以下「物件登録者」という。)は、登録された空き家等(以下、「登録物件」という。)の登録事項に変更があったときは、速やかに塩谷町空き家バンク物件登録事項変更届(様式第5号)に登録事項の変更内容を記載した登録カード(様式第2号)を添えて町長に提出しなければならない。

(空き家バンクの登録の取消し)

第7条　町長は、登録物件が次の各号のいずれかに該当するときは、登録を抹消するとともに塩谷町空き家バンク物件登録取消通知書(様式第7号)により当該登録者に通知するものとする。ただし、第4号に該当することにより登録の取消しを受けた者は、改めて第5条第1項の規定による登録の申込みを行うことにより、再度登録をすることができるものとし、その場合、登録カード(様式第2号)は省略することができる。

(空き家等情報の公開)

第8条　町長は、登録物件に関する情報(以下、「物件情報」という。)の一部を、町のホームページへの掲載、その他の方法により公開するものとする。ただし、物件登録者が公開を希望しない事項についてはこの限りでない。

(利用希望の申込み等)

第9条　空き家バンクにより物件情報の提供を得ようとする利用希望者は、塩谷町空き家バンク利用者登録申込書(様式第8号)に誓約書(様式第9号)を添えて町長に提出しなければならない。

(利用希望者の要件)

第10条　物件情報の提供を受けようとする利用希望者は、塩谷町暴力団排除条例(平成24年塩谷町条例第6号)第2条第3号に規定する暴力団員でない者であって、次のいずれかの要件を満たしているものとする。

(利用者の登録事項の変更の届出)

第11条　第9条第2項の規定による登録の通知を受けた利用希望者(以下、「利用登録者」という。)は、登録事項に変更があったときは、塩谷町空き家バンク利用者登録変更届(様式第12号)を町長に提出しなければならない。

(利用登録者の登録の取消し)

第12条　町長は、利用登録者が次の各号のいずれかに該当すると認めるときは、当該利用登録者の登録を抹消するとともに、塩谷町空き家バンク利用者登録取消通知書(様式第14号)により当該利用登録者に通知するものとする。

(情報提供)

第13条　町長は、必要に応じ、利用登録者に対して、空き家バンク物件登録台帳に登録された情報を提供するものとする。

(物件登録者と利用登録者の交渉等)

第14条　町長は、物件登録者と利用登録者との空き家等に関する交渉及び売買、賃貸借等の契約については、直接これに関与しないものとする。

(契約成立の届出)

第15条　第13条の規定による情報提供を行ったことにより、登録物件の売買契約又は賃貸借契約が成立したときは、物件登録者及び利用登録者は、その旨を速やかに町長に届け出なければならない。

(個人情報の取扱い)

第16条　物件登録者及び利用登録者は、空き家バンクにおける個人情報(以下、「個人情報」という。)の取扱いについて、次の事項に留意するものとする。

(その他)

第17条　この要綱に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。