○長崎都市計画事業時津中央第2土地区画整理事業小宅地取扱要綱

平成22年2月8日

告示第5号

(趣旨)

第1条 この告示は、長崎都市計画事業時津中央第2土地区画整理事業換地設計基準(平成22年告示第7号)第11条に規定する小宅地の取扱いについて定めるものとする。

(小宅地の定義)

第2条 この告示において小宅地とは、所有者が同じである宅地の基準地積の合計が165平方メートル未満の宅地をいう。

(小宅地の取扱基準日)

第3条 小宅地の取扱基準日は、長崎都市計画事業時津中央第2土地区画整理事業の事業計画決定の公告の日とする。

(小宅地の換地地積)

第4条 小宅地については、その面積に応じて次の各号に定める地積をもって換地地積とすることができる。

(1) 基準地積の合計が100平方メートル未満は、基準地積を換地地積とする。

(2) 基準地積の合計が100平方メートル以上165平方メートル未満の宅地は、次式により、減歩率の緩和を行った地積とする。ただし、減歩率を緩和した後の換地の地積が100平方メートル未満となる場合にあっては、100平方メートルとする。

換地地積=通常換地地積+(基準地積×通常換地の減歩率)×緩和率(別表)

(清算)

第5条 減歩緩和相当分については、清算金により負担するものとする。

2 宅地の一部が道路敷(私道)となっているときは、道路敷を除いた地積とする。

制定文 抄

平成22年2月8日から適用する。

別表(第4条関係) 緩和率表

基準地積 (m2)

緩和率 (%)

基準地積 (m2)

緩和率 (%)

100m2未満

100.0

134m2未満

47.7

101m2未満

98.5

135m2未満

46.2

102m2未満

96.9

136m2未満

44.6

103m2未満

95.4

137m2未満

43.1

104m2未満

93.8

138m2未満

41.5

105m2未満

92.3

139m2未満

40.0

106m2未満

90.8

140m2未満

38.5

107m2未満

89.2

141m2未満

36.9

108m2未満

87.7

142m2未満

35.4

109m2未満

86.2

143m2未満

33.8

110m2未満

84.6

144m2未満

32.3

111m2未満

83.1

145m2未満

30.8

112m2未満

81.5

146m2未満

29.2

113m2未満

80.0

147m2未満

27.7

114m2未満

78.5

148m2未満

26.2

115m2未満

76.9

149m2未満

24.6

116m2未満

75.4

150m2未満

23.1

117m2未満

73.8

151m2未満

21.5

118m2未満

72.3

152m2未満

20.0

119m2未満

70.8

153m2未満

18.5

120m2未満

69.2

154m2未満

16.9

121m2未満

67.7

155m2未満

15.4

122m2未満

66.2

156m2未満

13.8

123m2未満

64.6

157m2未満

12.3

124m2未満

63.1

158m2未満

10.8

125m2未満

61.5

159m2未満

9.2

126m2未満

60.0

160m2未満

7.7

127m2未満

58.5

161m2未満

6.2

128m2未満

56.9

162m2未満

4.6

129m2未満

55.4

163m2未満

3.1

130m2未満

53.8

164m2未満

1.5

131m2未満

52.3

165m2未満

0

132m2未満

50.8

 

 

133m2未満

49.2

 

 

長崎都市計画事業時津中央第2土地区画整理事業小宅地取扱要綱

平成22年2月8日 告示第5号

(平成22年2月8日施行)

体系情報
要綱類集/第10編 設/第2章 都市計画・公園
沿革情報
平成22年2月8日 告示第5号