八千代市開発事業における事前協議の手続等に関する条例施行規則

○八千代市開発事業における事前協議の手続等に関する条例施行規則

平成21年4月6日

規則第16号

(趣旨)

(事前協議)

第2条　条例第5条第1項の協議は，事前協議申出書(第1号様式)を市長に提出して行うものとする。

2　前項の事前協議申出書には，次に掲げる図書を添付しなければならない。

(1)　位置図(縮尺2,500分の1以上のもの)

(2)　公図の写し(原本と同縮尺のもの)

(3)　現況平面図(縮尺500分の1以上のもの)

(4)　土地利用計画図(縮尺500分の1以上のもの)

(5)　造成計画平面図(縮尺500分の1以上のもの)

(6)　造成計画断面図(縮尺500分の1以上のもの)

(7)　排水施設計画平面図(縮尺500分の1以上のもの)

(8)　給水施設計画平面図(縮尺500分の1以上のもの)

(9)　建築計画平面図及び立面図(当該開発事業区域内において予定される建築物等(以下「予定建築物等」という。)が一戸建ての住宅の場合を除く。)

(10)　前各号に掲げるもののほか，市長が必要と認める図書

3　条例第5条第1項の規則で定める事項は，次に掲げる事項とする。

(1)　緑化に関する事項

(2)　埋蔵文化財に関する事項

(3)　通学路に関する事項

(4)　消防施設等に関する事項

(5)　前各号に掲げるもののほか，市長が必要と認める事項

(標識の設置)

第3条　条例第6条第1項の標識は，開発事業計画公開板(第2号様式)とする。

2　前項の標識は，条例第4条第1項第1号に規定する開発事業にあっては八千代市開発行為等規制細則(平成14年八千代市規則第10号)第19条の規定による標識の掲示をする日まで，同項第2号及び第3号に規定する開発事業にあっては建築基準法(昭和25年法律第201号)第89条第1項の規定による確認の表示をする日まで設置しなければならない。

3　第1項の標識は，風雨等のため容易に破損し，又は倒壊することのないようにするとともに，記載事項が不鮮明にならないよう維持管理しなければならない。

4　条例第6条第2項の規定による届出は，標識設置届出書(第3号様式)に次に掲げる図書を添付して行うものとする。

(1)　標識の設置状況及び記載事項を確認することができる写真

(2)　標識を設置した場所を明示した図書

(隣接住民等への説明)

第4条　条例第7条第1項の規則で定める事項は，次に掲げる事項とする。

(1)　開発事業区域の位置，形状及び面積

(2)　予定建築物等の構造，規模及び用途

(3)　開発事業区域内の公共施設等の位置及び規模

(4)　条例適用事業に係る工事の期間

(5)　開発事業区域の周辺への安全対策の概要

2　条例第7条第4項の規定による報告は，隣接住民等説明報告書(第4号様式)により行うものとする。