○四街道市避難者向け借上住宅事業実施要綱

平成23年12月28日

告示第212号

(趣旨)

第1条 この告示は、四街道市(以下「市」という。)が、東日本大震災(平成23年3月11日(以下「震災日」という。)に発生した東北地方太平洋沖地震及びこれに伴う原子力発電所の事故による災害をいう。以下同じ。)に係る災害救助法(昭和22年法律第118号)に基づく応急仮設住宅として借り上げる民間賃貸住宅(以下「借上住宅」という。)を千葉県外からの避難者に提供するために必要な事項を定めるものとする。

(市の役割)

第2条 市は、借上住宅の提供に関し、次に掲げる事務を行う。

(1) 借上住宅の申込みに関すること。

(2) 借上住宅の入居許可に関すること。

(3) 借上住宅の貸主等との契約に関すること。

(4) 借上住宅の家賃等の支払に関すること。

(5) 借上住宅に係る仲介手数料の支払に関すること。

(6) 前各号に掲げるもののほか、借上住宅の貸主、宅地建物取引業者、関係団体等との調整に関すること。

(借上住宅への入居要件)

第3条 借上住宅に入居できる世帯は、東日本大震災に際し災害救助法が適用された千葉県外の市町村(以下「適用市町村」という。)に居住していた者で震災日以後市内に避難をしてきたものの属する世帯のうち、同法第23条第1項第1号に規定する応急仮設住宅の供与を受けることができるもの(福島県の適用市町村から震災日以後市内に避難をしてきた者の属する世帯にあっては、震災日に当該適用市町村に居住していた世帯)とする。

(対象となる民間賃貸住宅)

第4条 借上住宅の対象となる民間賃貸住宅は、次の各号のいずれにも該当するものとする。

(1) 当該民間賃貸住宅が、前条の規定に該当する世帯(以下「対象世帯」という。)に係る応急仮設住宅として使用されることについて、その貸主から同意を得ているものであること。

(2) 当該民間賃貸住宅が、貸主と市との間において賃貸借契約が締結された上で対象世帯へ提供されるものであること。

(3) 当該民間賃貸住宅に係る礼金又は更新手数料(これに準ずるものを含む。)を徴収するものでないこと。

(4) 当該民間賃貸住宅の家賃が、1か月当たり7万円(対象世帯が5人以上である場合にあっては、10万円)を超えないものであること。

(5) 当該民間賃貸住宅に係る仲介業者に支払うべき手数料が、1か月当たりの家賃に0.525を乗じて得た額以下であること。

(6) 当該民間賃貸住宅の敷金が、その1か月当たりの家賃と同額以下であり、かつ、その使途が、当該対象世帯が退去した場合における当該民間賃貸住宅の当該対象世帯の責に帰すべき事由による損傷又は汚損に係る修繕に要する費用に充てられるものであること。

(7) 当該民間賃貸住宅にエアコン、コンロ、照明器具及び給湯器が設置されていること。

(8) 共益費用が実費相当額であること。

(費用負担)

第5条 借上住宅に係る費用負担は、次の各号に掲げる費用に応じ、当該各号に定める者の負担とする。

(1) 家賃、仲介手資料、敷金及び共益費 市長

(2) 光熱水費、家財保険料、駐車場料、自治会費等前号の費用以外の費用 対象世帯

(対象世帯が既に市内において民間賃貸住宅に居住している場合における取扱い)

第6条 この告示の施行の日前に、市長が対象世帯に該当する世帯に対し第4条各号のいずれにも該当する民間賃貸住宅を提供している場合においては、市長は、当該世帯の申出により、当該民間賃貸住宅を借上住宅とすることができる。

2 対象世帯が、この告示の施行の日前に第4条各号のいずれにも該当する民間賃貸住宅に入居している場合においては、市長は、入居者の申出により、当該民間賃貸住宅を借上住宅とすることができる。

3 前条の規定は、前2項の場合について準用する。この場合において、同条各号列記以外の部分中「費用負担は」とあるのは、「この告示に基づき応急仮設住宅とすることとした日以後に発生した費用負担は」と読み替えるものとする。

4 前項の規定にかかわらず、福島県の適用市町村から震災日以後市内に避難をしてきた対象世帯に対して第2項の規定を適用する場合における当該民間賃貸住宅に係る従前の契約に要した費用の負担については、国と福島県との協議によるものとする。この場合において、市長は、当該対象世帯の世帯主に対し、当該民間賃貸住宅に係る契約書及び敷金、礼金、家賃その他の当該民間賃貸住宅に係る費用の領収書を保管しておくよう周知しなければならない。

(入居の募集等)

第7条 借上住宅の入居者の募集、入居の許可等について必要な事項は、市長が別に定めるところによる。

(補則)

第8条 この告示に定めるもののほか必要な事項は、市長が別に定める。

附 則

この告示は、公示の日から施行する。

四街道市避難者向け借上住宅事業実施要綱

平成23年12月28日 告示第212号

(平成23年12月28日施行)